河南郑州不动产改革官场闹剧下猛药了!_房产观澜_论坛社区
2022年06月22日   [大] [中] [小]
       郑州二手房交易“卡”在最后一关。哪些社区有“土地问题”? 2016-09-18 陈军对老百姓的期待可以说是不明朗;国家对不动产登记制度的相关规定也不明确;借鉴其他地方已经开展的不动产登记实践并非不可能。撰丨金水河记者陈军两周前突然“肠梗阻”,

郑州二手房交易几乎陷入停滞。然而, 今天下午, 再次去房产登记部门面试的肖金, 还是发现了“一大堆问题”。目前, 市两部门均已被要求“不接受媒体采访”, 但据知情人士透露,

被市民诟病的现有流程让二手房交易“无限期卡在”最后一步没有改变。
        .折腾了近20次手续, “帮我看看, 我已经跑了近20次了, 我真的快要疯了。”下午, 在郑州房产登记中心, 市民秦女士流鼻涕。工作人员泪流满面地讲述他们的经历。今年5月以来, 她在房管局、国土资源局、不动产登记分中心之间往返不少于20次。而今天下午, 在得知她的材料已经从房管局转到房产登记部门后,

她又来到房产登记中心询问。 “虽然房产人说会电话通知, 但我实在是爱不释手, 也不急着用。谁会用钱买房? “下午5点30分, 昨天终于得知自己的材料已经到不动产登记处的秦女士, 急忙下楼去安排号码办理后续手续, 可惜到了办公大厅“今天又没用了, 不知道还要不要再跑几趟。”秦女士说。据了解, 截至中秋节假期, 郑州房产登记机构共收到“流通材料”2236册。 “小老板”。面对这种情况, 秦女士说:“我不需要他们帮我做, 我一个人送你行不行?我很着急!”而她身边的市民也在问:为什么其他人城市可以“一站式受理”, 郑州不行?这个过程走到了“死胡同”。 “在提交给不动产登记部门的材料中, 有11卷因“土地问题”而被撤回。“这可能只是一个开始。一旦房子所在的土地出了问题, 就永远不会是一家人的问题。
       至少, 这些卷所在社区的其他居民也会面临这个问题。 “工作人员告诉小金, 今天展开的11卷材料中, 中原区有3卷, 管城区有8卷。其中, 中原区的展开材料均涉及农业路199号的开元银荣社区。”工作人员告诉小金, 该小区地块尚未办理土地登记手续, 关城区8卷材料的地址大多显示为:“四道胡同”、“南雪街”、“西门”。南怪”等土地已包括在拆迁范围内(详见下文)。在全市的房产交易中心前, 市民尹先生手持房产登记部门签发的“土地登记证”, 眼中满是绝望。他曾在今年6月与卖家签订二手房交易合同, “转让”被卡在了最后一步。办理完所有预登记手续的尹先生昨天收到房产登记部门的反馈:他买的二手房(天秀宅基地南阳路与松寨南街交叉口附近), 因为有土地有问题, 不能过户。但早在一个多月前, 因为看到房东急着用钱买房, 尹先生已经给了房东几十万的房租作为首付。 “我当兵16年, 转业后, 不用打工就拿回40万多, 现在该怎么办?”尹先生说。与尹先生有相同经历的市民杜先生也面临同样的问题, 他刚刚在官城区西昌区买了一套二手房。 “这个过程持续了这么久, 也没有人说最后会是‘死胡同’, 这些损失谁来买单?”两名市民问道。哪些地区有问题? (不完全统计)根据房产登记部门工作人员的介绍和遇到“卡住”的市民反馈, 小金盘点了已知存在“土地问题”的各个小区, 其中大部分是省级- “装修房屋”级别单位: 会集区:托斯卡纳小区、冠军花园、天秀家园(南阳路与松寨南街交叉口附近) 关城区:西昌小区(上海市后)南顺城街东侧、南大街没有任何会员调查, 以及土地条件查询等问题解决。治疗郑州二手房交易的“肠梗阻”, 可能需要“五煞帽”的“药材介绍”, 直到本稿完成。就在这样的惆怅中, 一位读者的留言再次准确击中了小金的心:“我今天是来做生意的, 早上6点30分, 我梦见你公布了一份可以领证的名单, 按字母顺序排列命令, 我刚看到B序列, 有人说什么把我吵醒了, 我没看到我的名字。” “白天想, 晚上做梦”, 读者的睡眠场景反映在现实中, 是自觉 半个月前, 郑州形成的一个“全民话题”:二手房遭遇“肠梗阻”交流。尽管多家媒体就此事发表了多篇文章, 尽管“郑州房产登记”多日占据网络“头条”, 尽管省级房产中介已致函郑州市政府, 要求在1年内予以答复。时限方面, 虽然相关渠道已经披露了信息, 但郑州市政府“再次”召集两部门商讨解决方案, 虽然涉事群众因“肠梗阻”而“夜不能寐”,

虽然很多人都表示, 他们都快要“被逼跳楼”了……但唯一不变的是, 郑州的二手房“肠梗阻”依旧没有追随者。在这样的等待中, 有关部门对事件的最新进展闭口不提。尽管许多记者通过多方渠道反复询问会议内容, 但都没有得到任何消息。一些基层工作人员也表示或暗示“这件事我们不能表态, 不能说”;和这种等待, 在老百姓的眼里, 是一种煎熬。焦虑、“发疯”等醒目词语成为二手房交易员交流中最常见的词语。 “我不求服务态度,

只想快点处理!我一天背着几百块钱的利息!”在这种煎熬中, 不少市民都发出了如此无奈的呼喊。在“肠梗阻”中, 人们的期待并不模糊;国家对不动产登记制度的相关规定也不明确;其他地方已经开展的不动产登记做法并非不可借鉴。
       那么我们想问一下, 在郑州房产登记中发现问题的交易流程为什么不能改?为什么其他城市已经实现的“单一窗口”在郑州却无法实现? “肠梗阻”久治不愈, 给老百姓造成的损失, 谁来买单?面对“肠梗阻”, 部分科室选择等待、拖延, 甚至无动于衷, 算失职吗?郑州迫不及待要治“肠梗阻”, 老百姓给它开了“药方”:重者用重药。面对人们的焦虑, 相关部门应该选择加班来提高效率;面对“懒政”, 他们必须牺牲掉“责任”凶猛的代理人, 把关到底。
       或许这个“强力特工”还需要一个“药材介绍”:那就是戴在一些不为民心的官员头上的“黑纱帽”
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